• 我的订阅
  • 国内

老城有机更新不得突破控高要求

类别:国内 发布时间:2023-01-05 06:56:00 来源:每日看点快看

本文转自:南京日报

我市拟出台新规保护老城天际线

老城有机更新不得突破控高要求

本报讯(记者 何钢) 各类城市更新项目原则上不得突破经批准的控制性详细规划确定的新建建筑高度。记者昨日从南京市规划和自然资源局获悉,我市近期就《关于进一步加强老城风貌管控 严格控制老城建筑高度规划管理的规定》(以下简称《新规》)征询意见,拟通过发布《新规》,严格控制老城建筑高度,形成具有南京特色的老城天际线。

据了解,2017年我市曾发布《南京市老城建筑高度规划管理规定》,在历史地段、大型敞开空间、地下文物保护、合理再开发等方面,提出了建筑高度的控制性要求。

市规划资源局名城处相关负责人表示,管理规定出台以来,通过控制老城高度,较好地保持了老城“近墙低、远墙高;中心高、周边低;南部低、北部高”的总体空间形态,保护和彰显了南京老城的总体风貌。

相较于2017年版本,《新规》新增了高度控制、容量控制、风貌控制和老城有机更新的细化要求。南京老城是指明都城范围内,以护城河(湖)对岸为界,总面积约50平方公里的地区。历史城区在之前的老城南、明故宫、鼓楼—清凉山三个片区基础上,新增北京东路历史城区。

在高度控制上,《新规》提出经批准的控制性详细规划是老城高度管理的依据,应当严格执行。控制性详细规划确定的建筑高度等未经法定程序不得修改。

《新规》还指出,为丰富空间形态,《南京市历史文化名城保护条例》确定的老城南历史城区内明清传统民居类型的历史风貌区,在进行城市设计研究并按照相关程序报市人民政府批准后,局部的新建建筑檐口高度可以适当控制在9米至12米。

新增容量控制方面,老城范围内原则上不得突破控制性详细规划确定的容积率。在风貌控制上,严格控制鼓楼—北极阁(鸡鸣寺塔)—九华山、狮子山—石头城等重要景观视廊以及城市主要景观节点轴线方向的建筑高度。

《新规》鼓励老城实施有机更新。以成套多层住宅为主的老旧小区,一般不得大规模拆除后再开发。老城有机更新应当符合城市规划要求,不得以经济就地平衡为由突破老城建筑高度控制要求。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-01-05 07:45:03

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

...科技创新产业对产业集聚度、办公环境和生活配套有着更高要求,进一步推动了城市更新进程。而科技创新产业具有专业技术性强、创新要素活跃、产业融合密切等特点,以其为产业核心进行城市更
2024-01-08 06:38:00
四川广元:执“绿色”之笔 润“宜居”之城(组图)
...,并将其从局部试点推向全域实践。海绵城市建设:广元老城区滨江路经过海绵化改造,有效提升了城市水环境。图为广元老城区滨江路海绵改造项目一角。(摄影:陈平)城市更新与治理:市民在
2024-06-18 14:51:00
城市更新要延续好老城的烟火气
本文转自:长春日报城市更新要延续好老城的烟火气□徐微改造后的重庆胡同烟火气更浓。 王菁菁 摄白墙青瓦、木窗石雕、飞檐翘角,古色古香的牌楼,还有购物、餐饮、休闲、地域文化等多重元素
2023-07-28 06:38:00
...明清历史城区民房规划建设管理办法》1月27日起施行激励老城区居民自主参与城市更新使古城真正留住记忆、记住乡愁本报讯 (通讯员 唐小军 记者 丁蕾) 记者昨天从市自然资源和规划
2024-01-10 07:59:00
“套娃式”创新让工业老城在“绿色赶考”中实现升级
...一定知道的是,淄博还是一座老牌的工业城市。这个工业老城,是如何向“绿”而行,在“绿色赶考”中实现升级的?当记者来到淄博这家年产700万吨的水泥企业时,一场生态环保的“期中考试
2023-08-19 16:55:00
业主出资、自主更新
...作计划中出现。市住建局2024年工作计划提到,扎实推进老城区有机更新,加大城镇危旧房屋改造,完善配套设施,改善群众居住条件。今年,广州市住建局计划继续探索试点危破房改造,目前
2024-03-26 04:01:00
2025年西安灞桥区将加快纺织城老城区“微提升” 鄠邑区完成兆丰桥、沣京棚改等“保回迁”任务
...量实施长乐东路等3条主干道路“微改造”,加快纺织城老城区“微提升”,推动五环重点单元城市更新。高标准推进乡村全面振兴,加快农村集体经营性建设用地入市,创建“千万工程”省级示范
2025-06-10 21:53:00
■阚冉 南京师范大学中北学院老城区的城区布局、城市功能和人们的生活习惯有着较长的延续性和稳定性。当我国跨入信息时代后,人们的生活方式发生改变,新的娱乐方式、新的工作时段、新的职业
2023-07-01 04:49:00
南昌老城区屋顶将焕新
...心事,如今有了系统性解决方案。9月11日,记者从南昌市老城区房屋屋顶整治试点工作新闻发布会上了解到,南昌市以推进城市更新为重要抓手,谋划启动了老城区房屋屋顶整治试点工作,选取
2025-09-12 07:10:00
更多关于国内的资讯:
长白时评评论员 刘颂寒日前,天柱山风景区推出的“一次购票、终身免票”活动,在社交网络上引起了巨大的关注。这不仅是一项创新的惠民举措
2025-10-19 06:55:00
十月的古交,铺开一幅丰收的画卷。秋风送来田间的问候,枝头挂满山野的馈赠。一颗颗饱满的大果榛子,一口口生津的沙棘汁,一个个蕴含手工温度的花馍……这些承载着土地深情的“宝藏”
2025-10-19 07:20:00
10月18日,交警支队通报,即日起至12月31日,中环线(东、南、西、北)将在夜间安装声屏障,施工期间施工路段将封闭最右侧一条机动车道
2025-10-19 07:20:00
10月12日至16日,山西省浙江企业联合会、山西民革企业家联谊会共同在浙江大学举办非公经济人士培训班,50多名民营企业家聚焦国家社会发展新形势
2025-10-19 07:21:00
石家庄仓丰路(中华大街至胜利大街)项目建成试通车
10月18日,石家庄市仓丰路(中华大街至胜利大街)项目建成试通车。石家庄市仓丰路(中华大街至胜利大街)项目建成后打通了仓丰路全线的最后一处断点助力石家庄南部区域新增一条贯通铁路的
2025-10-19 07:42:00
近日,位于福州市连江县筱埕镇筱埕村的西山观海营地已完成提升改造,免费向公众开放。
2025-10-18 13:07:00
山东沂南:新能源产业激活县域发展新引擎
齐鲁晚报·齐鲁壹点 通讯员 尹君 毕泉奇 李雨曈 近年来,临沂市沂南县聚焦新能源产业链发展,锚定“创新为核、企业为要、集群为势”的发展路径
2025-10-18 13:48:00
护理“能手”出征!临沂市中医医院在这场中医护理学术会上拿奖啦
齐鲁晚报·齐鲁壹点 通讯员 周萍 岳珊10月11日-12日,山东中医药学会中医护理技术全科化工作委员会学术交流会议在青岛召开
2025-10-18 13:48:00
红色热土汇聚企业力量,热血淄博携手鲁维制药再出发
齐鲁晚报·齐鲁壹点 张荐博四季轮转,淄博的热血基因始终在城市脉搏跳动。“热血淄博”企业行再启,这个秋末,这场以温暖为底色的“热血奔赴”在继续
2025-10-18 13:51:00
技能改造扩产能,临沂阳光热力公司供暖保障再升级
齐鲁晚报·齐鲁壹点 通讯员 杨晓菲 张乐杨为确保今冬临沂市民能够享受优质、稳定的热源供应,连日来,阳光热力有限公司抢抓秋季施工黄金期
2025-10-18 13:51:00
临沂康养护理中心陪长者“登高”,看“最近的未来”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 主余凤10月16日,临沂医养公司联合党支部组织在住老人及党员志愿者走进临沂市规划展览馆,开启了一场“迎重阳”秋季出游活动
2025-10-18 13:51:00
市赛“全获奖、霸前五” 神龙小学子林分校实现新突破
荆楚网(湖北日报网)讯(记者林杉 通讯员梁荣 刘杉)近日,从武汉市建筑模型比赛纸结构承重赛场上传来喜讯,神龙小学子林分校4名参赛学生全员获奖
2025-10-18 14:12:00
济南市2025年业余无线电台操作技能考试圆满落幕
10月18日,由济南市工业和信息化局主办、济南市无线电监测站承办、济南市业余无线电协会协办的2025年业余无线电台操作技术能力验证考试
2025-10-18 14:56:00
27支职业车队亮相贵阳!“环贵之夜”点亮悦然时光
10月17日晚7点,环贵州自行车赛路边音乐会在贵阳观山湖区悦然时光准时开启。作为此次赛事活动的重要环节,27支国内外职业车队在“环贵之夜”车队亮相仪式上依次登场
2025-10-18 15:10:00
中交天航局西南公司青年安全员李浦宇:于细微处筑牢“生命防线”
多彩贵州网讯 中交天航局西南公司承建的贵州云樾府项目现场,一位名叫李浦宇的年轻安全员,正以其扎实的专业知识和高度的责任感
2025-10-18 15:37:00