城管部门以“绣花功夫”推动思明区镇邦路精细化改造

复古店招让老街变身“出片宝地”。

招牌焕新有效带动夜经济与流量经济。

厦门网讯（文/厦门日报记者 王玉婷 许晓婷 通讯员 陈梦璇 图/厦门日报记者 林铭鸿）“快看，亮灯了！一块块复古店招，仿佛把人带进老电影里！”昨日傍晚六点刚过，厦门镇邦路的骑楼廊下，就传来市民游客的惊叹声。随着沿街20余块复古店招次第点亮，红橙黄绿的霓虹光影在骑楼柱廊间流转，老厦门的烟火气与复古韵味碰撞交融，让百年老街瞬间变身“出片宝地”，随手一拍都是氛围感拉满的复古大片。

“招牌焕新”背后，离不开多部门共同的努力——自去年10月起，在市执法局和思明区政府的统筹部署下，在中山路提升工作专班的系统组织与靠前推动下，思明区城管执法局、中华街道等联合启动店铺侧招改造试点，让百年老街实现“安全”和“颜值”的双重蝶变，走出一条保护与发展并存、商业与文化共荣的新路。

现场

复古招牌点亮骑楼老街 烟火光影成打卡新地标

“咔嚓！咔嚓！”昨日傍晚六点，天色刚刚黑下来。镇邦路的骑楼廊下，就响起一阵阵快门声。

温暖复古的灯光下，每块店招都是精心打磨的“艺术品”——红底烫金的“沙茶面”、霓虹闪烁的“海鲜大排档”、卡通造型的“姜母鸭”……一块块风格各异的店招，串起老街夜色。市民游客仰着头、举着手机或相机打卡，商户忙着招呼客人，整条街热闹非凡。

“快看这家‘鑫坞堂姜母鸭’，店招橙红色的巨型立体装置上，一个圆滚滚的卡通‘鸭大厨’跷着脚丫仰天大笑，旁边悬浮着的黑铁锅和汤勺，烟火气直接拉满。一旁‘我爱厦门鸭’的霓虹灯管在夜色里流光溢彩，活泼又热烈，我们得去店里尝尝味道。”来自安徽的游客高悦音跟朋友在门口拍了好几张打卡照后，开心地走进店里。

不远处，摄影爱好者阿凯正踩着小板凳，不停调整角度，镜头对准闪烁着霓虹的店招一阵猛拍。“这光影层次绝了，不用滤镜就是复古大片！”看着取景器里的画面，阿凯满意地赞叹。

“在城管部门指导下，我们请了厦门专业设计师余杰，打造了现在这样的巨型立体店招。同时，专门设置了侧招，灯牌上卡通鸭头造型在暖光里跟食客们打招呼，侧招和主招牌的潮趣形成巧妙呼应。用卡通潮玩抓住年轻人的眼球，用传统质感留住老食客的记忆，把‘老厦门新味道’的氛围感拿捏得恰到好处。”鑫坞堂姜母鸭的老板黄志权正忙着招揽客人，他笑着告诉记者，招牌焕新后，店里生意好了不少，最近是旅游旺季，每天一到傍晚五六点，就开始排队叫号。

“招牌焕新，唤醒老街区的记忆。”市执法局广告设置管理处处长陈道明介绍，所有店招都在安全前提下，坚持“一店一策”，不搞“一刀切”。在保留骑楼建筑特色、融入闽南文化元素的基础上，鼓励商家结合品牌个性与国潮创意，让招牌成为店铺的“文化名片”。

“中华街道联合资源规划、文化旅游、城管执法等部门建立联评联审机制，统筹各方资源与专业力量。同时深入一线沟通商户需求，全程协调改造细节，确保招牌焕新工作高效推进。”中华街道相关负责人表示。

不少沿街商户都直呼“尝到甜头”。大洋海鲜城的店主林兴锐说：“改造开始前，思明区城管执法局中华中队执法队员联合街道、社区工作人员逐户上门沟通，为我们讲解政策。在他们的帮助下，店招焕然一新，效果很是明显，以前晚上八点就没客人了，现在十点还在排队。”“好多年轻人拍完店招，就直接进来尝尝厦门味道，有的甚至看了网上的店招照片，从泉州、漳州前来打卡。”林氏沙茶面负责人段建告诉记者。

数据显示，近日招牌焕新后，商户品牌曝光率平均提升40%以上，客流量明显增加，平均营业收入增长20%至30%。其中餐饮、文创、手作体验类店铺增长尤为明显，有效带动了“夜经济”与“流量经济”。

亮点

以“绣花功夫”推进精细化治理

作为厦门老城核心区域，中山路片区承载着深厚的历史文化底蕴，而镇邦路作为其中重要的历史街巷，既是城市记忆的载体，也是市民生活与商业活动的重要空间。

面对城市更新中“保风貌”与“促发展”的难题，城管执法部门主动求变，以“绣花功夫”推进精细化治理。将城市管理从“管控型”向“服务型”转型，把执法工作深度融入城市更新与营商环境优化的大局之中。

个性化：

精准摸排 坚持“一店一策”

骑楼立面、立柱与廊道上，形态各异、色彩明快的侧招映入眼帘。这些个性化店招与老街的垂直空间相得益彰，生动传递着镇邦路的品牌故事与文化内涵。

从“千店一面”走向“一店一景”，背后是城市管理理念从“刚性管控”到“柔性引导”的深刻转变。思明区城管执法局中华中队信访组组长刘中军介绍：“我们联合街道、社区及商家联盟逐户走访，倾听诉求、记录特色，全面掌握原有招牌状况与改造意愿，确保‘底数清、情况明、方案实’。”

在精准摸底基础上，结合镇邦路骑楼建筑特色与闽南文化元素，城管部门牵头制定《中山路片区沿街商铺户外招牌设置指导意见》，明确“一店一策”原则，鼓励商户融入国潮风格、艺术创意与品牌个性，并邀请专业团队提供定制建议，力求达到“一店一景、各美其美”的效果。

精细化：

注重差异 激活街区活力

“以前各家招牌大同小异，如今各有亮点，很精致。”“整条街都焕发生机，可以在这里打卡拍照一整天。”游客们感慨的背后，是精细化治理的持续深化。

改造过程中，城管部门主动转变角色，从执法管理转向服务引导，通过“一对一”沟通，协助商户在政策范围内充分展现创意，尤其针对不同业态实施差异化引导：老字号侧重经典配色、复古字体与传统工艺，唤醒历史记忆；新兴潮流店铺则鼓励运用现代材料与视觉语言，打造吸引年轻客群的时尚符号。

“起初我们也挺没方向的，好在城管工作人员特别耐心，一步步帮我们理解政策要求、优化设计方案，不仅避免了因不符规范可能造成的返工和损失，整个改造过程也进行得很顺利。现在门面变好看了，生意也跟着更红火了。”镇邦路商家联盟代表郭正辉表示。

安全性：

筑牢底线 实现长效管理

“新招牌采用一体折弯成型的薄钢板，结构轻巧，只需轻型龙骨支撑，不仅大幅减轻重量，也更安全稳固。”一家老字号经营者指着焕然一新的店招介绍道。

在追求美观的同时，“安全”始终是底线。改造工作中，城管、街道等多部门协同建立起“联评联审”机制，严格把控风貌协调、结构安全与合规使用“三道关”，确保镇邦路招牌既美观独特，又安全可靠。

“我们严格执行《厦门市户外广告招牌技术规范》，推行《户外招牌安全自查表》，明确结构、材料、电气等方面的安全要求，压实商户自查与维护责任。”市执法局广告设置管理处相关负责人表示，镇邦路新店招多采用轻量化新材料和防锈防腐专用紧固件，能够显著降低建筑负荷，提升抗冲击、耐腐蚀等性能。

机制创新则为长效管理提供了支撑。街道、城管中队与社区定期开展安全巡查，建立“一牌一档”电子台账，实现从建设、使用、维护到更新的全生命周期管理。与此同时，城管部门联合多部门引导镇邦路商家成立“自治联盟”，将“门前三包”升级为“街区荣誉共同体”的共建模式，形成了商户自觉维护、共同提升的良好氛围。