【天眼问政】花10万元买的产权车位“无法停” ？历经半年“协调”终于解决了

近日，贵阳市民罗先生向“天眼问政”栏目反映，他花费10万元在云岩区中建华府小区购置的产权车位，如今成了污水汇集地，车辆根本无法停放。他多次向物业反映，却遭遇推诿，问题迟迟得不到解决。

7月23日，记者前往罗先生所述位置进行走访，发现该停车位上方确实有许多排水管道，其中一根用铝箔保温管进行包裹，并未发现排水管道有大量漏水的情况，但停车位地面上有几摊积水。

罗先生向记者透露，他购买的车位处于小区负二楼区域，自半年多以前开始，频繁遭遇污水渗漏的困扰。渗漏的污水中，既有居民日常生活产生的废水，也混杂着上层餐饮商户排放的含油污废水。这些污水滴落在车辆上，会形成一层顽固且难以清洗的油腻污渍，“就连洗车店都表示不愿承接这样的清洗工作”。

罗先生车位处的积水

“我从未拖欠物业费，每月按时缴纳60元停车管理费，车位费已缴到今年10月。”罗先生表示，以10万元价格购买该产权车位，就是图个便利，但是现在长期污水渗漏问题让他难以接受。

罗先生无奈表示：“小区是个城市综合区，里面超市、商场、居民区一应俱全。之前我发现车位渗漏问题后去找物业反映，结果物业把责任推给合力超市，合力超市又说是喜马拉雅宴会中心的问题，喜马拉雅的人又指向益田假日。各方就像踢皮球一样，始终没明确到底谁该负责，物业也没能好好协调把问题解决掉。”

罗先生提到，虽说之前物业采取了一些临时措施，比如包裹隔音棉、加装接水板，但渗漏问题并没有得到彻底解决。“不排水的时候漏得还算轻，可一排水就漏得特别严重。”正因如此，近半年来他都不敢把车停在自己买的车位上，每天都要到处找地方停车，这和他当初买车位的想法背道而驰。

罗先生车位上方的管道

针对此事，罗先生希望相关方能够尽快采取彻底有效的措施，从根本上解决车位漏水问题，让车位恢复正常使用功能，并且减免其两年车位费作为近半年无法使用车位及洗车的补偿。

随后，记者前往该小区中建华府小区物业中心，就停车场漏水问题进行情况反映。

物业中心工作人员杜女士回应称，此前已接到过市民反馈漏水情况后，物业已第一时间对接合力超市进行处理，并且协调解决了部分住户的洗车费用等补偿事宜。经核实，漏水问题源于车位上方综合停车场内的管道，该管道为合力超市的排污管，因管道出现故障，导致污水（含油污）滴漏至下方车位。

杜女士表示，此次停车场漏水问题系合力超市排污管故障所致，责任主体为合力超市。作为小区管理方，物业的主要职责是承担协调沟通工作，协助住户维护自身合法权益，并非该问题的直接责任方。

“针对停车场漏水这一问题，物业方面已多次通过领导层级与合力超市进行沟通，其中在7月1日发函之后，近期仍在持续对接，但对方始终未明确具体的整改时间。”杜女士表示，接下来会继续跟进协调，向合力超市发送函件、问题照片、统计名单等材料，要求其尽快明确整改时间并彻底解决问题，保障各方合法权益。

罗先生车位处的积水

“对于住户提出的相关诉求，我们会转达至合力超市。”杜女士说，为减少漏水问题对住户停车造成的影响，住户可暂时将车辆停放于负二层的其他空闲车位，凭借车牌号识别系统，不会产生额外的停车费用。

7月24日18时许，杜女士告诉记者，已就相关情况向领导汇报，领导称公司将安排专人与记者电话联系，详细答复并对接此事，请记者耐心等待。记者多次联系杜女士询问相关情况进展，对方表示将进行催促。7月31日，杜女士回应称：“现在车位已经处理，具体情况没有人比住户更清楚了。”

8月1日，记者采访到合力超市负责维修管道师傅，他说，“这个停车位上方管道之前就出现过漏水的情况，当时进行了处理。”针对最近罗先生反映情况，合力超市于7月26日接到反馈，7月28日进行了修理，目前已修理完成了。

管道修理

记者再次联系当事人罗先生了解事件进展。罗先生告知，目前漏水的管道已完成处理。

修理完成后的罗先生车位

贵州日报天眼新闻记者 熊曼

编辑 孙远铭

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