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充分发挥物业专项维修资金使用效能
本文转自：江淮晨报
我省将深入开展全省物业管理服务提升专项行动
充分发挥物业专项维修资金使用效能
本报讯 建立和完善公开透明、质价相符的物业服务市场机制，提升维修资金使用便利化水平……7月27日，省十四届人大常委会第三次会议听取了关于全省物业管理工作情况的报告。
截至2023年6月底，全省共有15035个住宅小区物业管理区域，已实施物业管理的14602个，物业服务覆盖率97.1%。提升业主委员会组建率，截至2023年6月底，全省已组建业主委员会（含物业管理委员会）10645个，组建率70.8%。
“小物业”牵动“大民生”。根据报告，下一步，我省将深入开展全省物业管理服务提升专项行动，全面提升物业服务管理水平。
为提升物业服务专业化水平，进一步完善物业服务企业信用评价体系，建立健全守信联合激励和失信联合惩戒机制。建立和完善公开透明、质价相符的物业服务市场机制，推动物业服务专业化、规模化、品牌化发展。
同时，进一步提升住宅小区业主委员会组建率，到2024年底全省住宅小区业主委员会组建率100%。
在提升基层治理现代化水平方面，推动城市管理服务向住宅小区延伸，加强城市管理与网格化服务管理、基层社会治理体系对接。依法明确专业运营单位职责，落实专业运营单位对物业管理区域内相关设施设备的维修、养护和更新责任。
为加快推进省市县一体的物业管理信息化平台建设，实时采集、归集全省物业管理基础信息和过程信息，强化物业管理市场主体数据分析运用，不断提升行业监管能力和水平。同时，建立业主电子表决系统，切实解决业主大会会议召开、维修资金使用、公共收益管理等群体决策难题，促进行业精准监管、信息公开透明、群众参与便捷、投诉快速处理。
此外，为提升维修资金使用便利化水平，建立住宅小区共用部位、共用设施的年度修缮计划、维修项目清单和维修资金使用机制，细化紧急维修事项清单和维修资金使用流程，简化申请程序，加快审批进度，充分发挥物业专项维修资金使用效能。
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快照生成时间：2023-07-28 08:45:06
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